配售型保障性住房“锦绣汾东”项目申购有哪些条件

　　10月16日，太原首批配售型保障性住房锦绣汾东项目展示中心正式对外开放，宽敞明亮的沙盘前、精工样板间里，市民一边参观一边向工作人员抛出最关心的问题：“我家这种情况能不能申请？”“收入、户口、住房面积须符合哪些条件？”……大家急切地想知道自己是否能够得上这趟“安居快车”。

　　对于市民的关切，项目展示中心专门设置了政策咨询台，关于申购范围、主体覆盖范围可分为“两类三档”：“两类”：城镇户籍家庭、符合本市引进人才政策的家庭(仅作为申请群体类别区分)；“三档”：按两类群体根据住房情况划分档位，具体为无房家庭、住房困难家庭和其他工薪收入群体。需要注意的是，申请认购应当以家庭为单位，一个家庭只能购买一套配售型保障性住房。根据申购家庭的人口数量确定配售面积标准，单户家庭以80平方米左右为主、两人户家庭以100平方米左右为主、三人户及以上家庭以120平方米左右为主。

　　申购配售型保障性住房应同时满足以下条件：申购家庭成员已享受过房改房等住房政策的，须按规定腾退原政策性住房；申购家庭成员正在享受直管公房、公共租赁住房、保障性租赁住房的，须按规定腾退；法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

　　值得一提的是，配售型保障性住房优先保障同时符合以下条件的无房家庭：户籍要求主申请人具有我市城六区户籍；城六区无自有产权住房申购家庭成员在城六区范围内无自有产权住房，若申购家庭成员的唯一住房已网签但列入“保交楼”“保交房”风险项目清单未交付的，可视为无自有产权住房；本市社保缴纳申购家庭至少有一名家庭成员在本市社会保险连续缴纳6个月以上，且处于参保缴费状态，或已在本市办理退休。

　　对于住房困难家庭条件，按照以需定供原则，符合如下条件的住房困难家庭列入配售型保障性住房保障范围：即户籍要求主申请人具有我市城六区户籍；人均自有产权住房面积申购家庭成员在太原市城六区人均自有产权住房面积低于13平方米；本市社保缴纳申购家庭至少有一名家庭成员在本市社会保险连续缴纳6个月以上，且处于参保缴费状态，或已在本市办理退休。

　　关于人才适用对象，只要符合本市引进人才政策的，可不受关于年龄、户籍、社会保险缴纳时间的限制。按照有关政策规定，符合引进人才政策的适用对象为：普通高等学校、中等专业学校(含技校)毕业生，或具备国民教育同等学历的人员。其中，专科以下学历年龄不超过40周岁(含)，本科学历年龄不超过45周岁(含)，硕士研究生以上学历不受年龄限制；留学归国人员；具有中级(含相应职业资格)及以上专业技术职务的专业技术人员和技师(含相应职业资格)及以上等级的技能人才。上述适用条件满足一项即可。