现役军人配偶公积金贷款政策解答

　　8月25日消息，市住房公积金管理中心就现役军人配偶购房贷款、夫妻双方按月提取还商贷、租赁住房提取三项业务作出政策解答。

　　问：现役军人配偶在我市购买自住住房申请公积金贷款时，现役军人应出具的证件有哪些？

　　答：现役军人配偶在我市购买自住住房申请公积金贷款时，配偶应当为主借款人，现役军人为共同借款人。现役军人应出具部队核发的有效证件：中国人民解放军军官证、文职干部证、义务兵证、士官证、文职人员证；武装警察部队警官证、文职干部证、义务兵证、士官证、文职人员证；中华人民共和国残疾军人证、军校学员证等。

　　问：借款人夫妻双方如何办理按月提取住房公积金偿还商业银行住房贷款本息签约业务，需要哪些资料？提取额度如何计算？

　　答：夫妻双方携带借款合同原件；按期偿还住房贷款凭证，即距提取日之前12个月内足额、提前还本付息的有效凭证原件；申请人本人身份证原件；结婚证或同一户口的户口簿原件(主借款人及配偶共同办理时提供)；住房公积金配套的一类银行借记卡原件。提取金额为申请人及其配偶签约时需分别确定各自月提取金额(精确至百位)；申请人及其配偶每月合计可提取额度，按申请前12个月实际偿还贷款本息总额除以12计算(以银行反馈数据为准)；申请人及其配偶12个月累计提取总额，不得超过申请前12个月实际还款本息总额。

　　问：办理租房提取的条件和额度是如何规定的？

　　答：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房，住房公积金账户无担保、无冻结，可以申请提取住房公积金。

　　根据我市住房租赁市场实际，租赁商品住房提取住房公积金额度按自然年度限额管理，城六区范围内，职工本人及配偶提取金额合计不超过25000元/年；“三县一市”范围内，职工本人及配偶提取额度合计不超过10000元/年；养育二孩及以上多子女家庭，在上述提取金额基础上增加1000元。职工本人及配偶分别在城六区和“三县一市”缴存的，合计提取金额不超过承租人缴存地的提取标准。